Grundriss

Grundriss

2-Zimmerwohnung mit Südbalkon im Zentrum v. Füssen

87629 Füssen

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

546,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.092,00 €

Heizkosten

85,00 € / Monat

Baujahr

1870

Verfügbar ab

01.02.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7571095

Anbieter-Objekt-Nr.

t4y76a

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Zweizimmerwohnung, befindet sich in einem neu sanierten als Energieeffizienzhaus ausgestatteten 8-Familienhaus ( das erste im Allgäu ) mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Räumen. (Einzelraumsteuerung) Fenster mit Dreifachverglasung, einem Süd-Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar, einem Schlafzimmer, einer Küche, einer Diele, einem Bad mit Wanne, extra Dusche, einem Bidet, einem Wand-WC und einem Waschbecken. Dazu ein extra Thermostatgesteuerter Wandheizkörper als Badetuchtrockner. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss vom eigenen Zähler. z.B. für Gefriertruhe oder anderes. Vor dem Haus liegt eine freie grüne Wiese. Sat -Fernsehanschluss über eine Schüssel. Keine Antennengebühren. Tiefgarage.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Küche kann vom Vormieter übernommen werden. Absprache mit Vormieter, nicht mit Vermieter.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Füssen. Zur Fußgängerzone sind es gerade mal zwei Minuten. Alle lebensnotwendigen und wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, komunale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken. All dies liegt im unmittelbaren Umfeld. Eine
Tiefgarage kann dazu angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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