Bild 1

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Küche

Küche

Küche, Wohnen

Küche, Wohnen

Küche, Wohnen

Küche, Wohnen

Bad

Bad

Ankleide, Büro

Ankleide, Büro

Schlafen

Schlafen

Bild 8

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2,5 Zimmer-Wohnung inkl. EBK

84036 Landshut, Am Lurzenhof 17c

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7571047

Anbieter-Objekt-Nr.

q3j8wf

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten im beliebten Landshuter Stadtteil Schönbrunn.

Die Wohnung bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit einer vielseitig nutzbaren Raumaufteilung.

Das Gebäude wurde 1984 errichtet und 2009 modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus schätzen.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Ca. 75 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- z.B. Büro im Flur möglich
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten
- Modernisierung im Jahr 2015
- Stellplätze für Autos vorhanden
- Küche wäre vom Vormieter abzulösen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Lurzenhof im beliebten Landshuter Stadtteil Schönbrunn.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Hochschule Landshut, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Auch die Nahversorgung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, REWE und Lidl befinden sich in einer Entfernung von ca. 1,5 bis 1,6 km.

Restaurants, Cafés sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Landshuter Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Lage verbindet die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens mit den Vorzügen eines gewachsenen Wohnumfelds.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Lurzenhof 17c
84036 Landshut

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Andreas Breiteneicher


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