Wohnen

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Blick vom Fernseher

Blick vom Fernseher

Blick Richtung Eingang

Blick Richtung Eingang

Blick vom Fenster

Blick vom Fenster

Einbauschrank

Einbauschrank

Blick vom Eingangsbereich

Blick vom Eingangsbereich

Blick vom Eingangsbereich

Blick vom Eingangsbereich

Bad

Bad

Studententraum im Zentrum Homburgs

66424 Homburg

Fußbodenheizung
ohne Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Warmmiete

670,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

2019

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7571001

Anbieter-Objekt-Nr.

26-482

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ERDGAS_LEICHT

gütig bis

2029-05-02

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2019

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 0,5 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 0,5 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 0,5 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 0,1 km

Objektbeschreibung

Dieses zentral gelegene 1-Zimmer-Apartment befindet sich mitten in der Homburger Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Trotz der zentralen Lage ist die Geräuschkulisse angenehm und ermöglicht ein ruhiges Wohnen.

Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Ein großes, bodentiefes Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Beleuchtung ist hell und sorgt auch in den Abendstunden für ein angenehmes Raumgefühl.

Die offene Einbauküche ist funktional integriert und vollständig ausgestattet. Zur weiteren Einrichtung gehören ein Fernseher sowie ein praktischer Einbauschrank mit integrierter Waschmaschine, die sich ebenfalls in der Wohnung befindet.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Insgesamt bietet das Apartment eine kompakte und komfortable Wohnlösung in bester Innenstadtlage.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Einbauschrank
- Waschmaschine
- Fernseher
- Klingel/ -Sprechanlage
- Leuchtmittel

ab 1.2.27 bezugsfrei!

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Homburg liegt im Saarpfalz-Kreises im Saarland. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, entfernt. Homburg liegt in der Nähe der Grenze zu Rheinland-Pfalz und zu Frankreich und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft umgeben.

Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.

Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.

Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.

Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

SaarPfalz Immobilien

Dominique Stork
Gerberstr. 32
66424 Homburg

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