Wohnzimmer, eingerichtet

Wohnzimmer, eingerichtet

Schlafzimmer, eingerichtet

Schlafzimmer, eingerichtet

Neue Küche, Ofen, Spülmaschine

Neue Küche, Ofen, Spülmaschine

Bad mit Duschwannenkombi

Bad mit Duschwannenkombi

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer, rechts

Wohnzimmer, rechts

Blick nach Südosten

Blick nach Südosten

Flur, Schlafzimmer, Küche

Flur, Schlafzimmer, Küche

Überdachter Balkon, Süden

Überdachter Balkon, Süden

Balkon, Innenansicht

Balkon, Innenansicht

Wohnzimmer, Innenansicht

Wohnzimmer, Innenansicht

Bad, Platz für Waschmaschinen

Bad, Platz für Waschmaschinen

neue Einbauküche mit Induktion

neue Einbauküche mit Induktion

Flur Gegenansicht

Flur Gegenansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer rechts

Schlafzimmer rechts

Schlafzimmer Gegenansicht

Schlafzimmer Gegenansicht

Praktischer Stauraum

Praktischer Stauraum

großzügiger Autostellplatz

großzügiger Autostellplatz

Moderner Eingang

Moderner Eingang

Blick auf den Innenhof

Blick auf den Innenhof

Wohnungstür rechts

Wohnungstür rechts

Geräumiger Vorhof

Geräumiger Vorhof

Bild 24

Bild 24

Sonnige moderne 2-Zimmerwohnung mit neuer Küche, Balkon, Aufzug, Tiefgarage zu Vermieten

04315 Leipzig, Lutherstraße

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

638,00 € / Monat

Nebenkosten

205,00 € / Monat

Kaution

638,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7570561

Anbieter-Objekt-Nr.

8et363

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/513668/

Sonnige, ruhige 2-Zimmerwohnung mit Aussicht auf 2 ruhige und grüne Innenhöfe. Im 3. Stock gelegen, per Aufzug erreichbar.
Highlights sind die komplett neue Einbauküche (Induktion, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank), ~10qm Balkon und bodentiefe Fenster in beiden Zimmern.
Das Bad ist mit Dusch/Badewannenkombi, Handtuchheizkörper und genug Platz für Waschmaschine und Trockner komplett ausgestattet. Eine Abstellkammer am Flur (nicht dokumentiert in der 360-grad Tour, aber auf dem Grundriss) und ein Kellerraum sorgen für praktischen und ausreichenden Stauraum.
Ein großzügiger Tiefgaragenplatz ist außerdem vorhanden und direkt über den Aufzug erreichbar.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 10 qm teilweise überdachter Balkon, mit genug Platz für Pflanzen, zum Grillen und Gesellschaft
- neue Einbauküche (Induktionsfeld, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank)
- bodentiefe Fenster zu ruhigen Innenhöfen
- Aufzug
- großzügiger Autostellplatz
- komplettes Badezimmer; Dusche, Wanne, Handtuchtrockner, Platz für Waschmaschinen
- Abstellkammer am Flur und extra Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Lutherstraße in Neustadt-Neuschönefeld, perfekt angebunden an den HBF (10 Minuten per Tram). Durch die Innerstädtische Lage sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerien, Ärzte, Apotheken) sowie Fitness/Yoga/Pilatesstudios und öffentliche Parks fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lutherstraße
04315 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Christian Kieslinger


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