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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Niendorf Nord

22455 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7570485

Anbieter-Objekt-Nr.

s2xh8k

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

106 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

In Niendorf Nord vermieten wir (privat) eine frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 69 m² Wohnfläche an.

Ausstattung:

3 Zimmer: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Neue Einbauküche in einer grossen Küche mit Platz zum Sitzen
Neu gestaltetes, modernes Bad
Balkon mit schöner Aussicht
Rund 69 m² Wohnfläche
5. Etage (kein Aufzug leider)

Die Wohnung wurde gerade umfassend modernisiert, sodass Küche und Bad komplett neu sind (siehe Fotos) Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, daneben laden die große Küche und das Wohnzimmer zum gemeinschaftlichen Wohnen ein.

Konditionen:
Mietpreis: 1.200 € Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten (Warmmiete: 1.400 €)
Kaution: 3 Monatskaltmieten (= 3.600 €)
Bezugstermin: ab sofort oder nach Vereinbarung spätestens ab dem 01.12.
Mietvertrag: nach Vorlage des Deutschen Mieterbunds
Direktvermietung durch private Eigentümerin

Besichtigungstermine: Samstag, 21.11. tagsüber und Dienstag, 25.11., spätnachmittags/abends. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage ein Zeitfenster an, das Ihnen passt.

Wir freuen uns über ernsthafte und sympathische Interessenten mit regelmäßigem Einkommen. Bitte senden Sie Ihre Kontaktdaten und kurze Angaben zu Ihrer Situation; wir melden uns anschließend mit einem konkreten Termin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Lage: Niendorf Nord ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Hamburger Nordwesten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Die Haltestelle Niendorf Nord liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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