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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung und EBK in Liebigstraße 36, 85354 Freising

85354 Freising, Liebigstraße 36

Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

1.817,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1977

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7570477

Anbieter-Objekt-Nr.

8r732m

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

57 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese attraktive und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine funktionale Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung.

Auf ca. 28 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Dank der separaten Raumaufteilung (nicht als Durchgangszimmer konzipiert) werden die vorhandenen Wohnbereiche optimal genutzt und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 32 m² inklusive Balkon.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige, Studierende oder Pendler, die eine bezugsfertige und komfortable Wohnlösung suchen.

Ausstattung

Balkon, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine vollständige Möblierung und eine umfassende Ausstattung, die einen komfortablen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.

Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment

Funktional und separat aufgeteilter Wohnbereich

Komplett ausgestattete Küche

Möblierung und Einrichtungsgegenstände vorhanden

Balkon mit ca. 4 m²

Wohnfläche ca. 28 m²

Gesamtfläche ca. 32 m² inklusive Balkon

Bezugsfertiger Zustand

Die durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein unkompliziertes Wohnen legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet.

Sie eignet sich besonders für Singles, Berufstätige, Studierende und Pendler, die eine praktische und bezugsfertige Wohnmöglichkeit in Freising suchen.

Ein Einzug ist ohne größeren zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen persönlichen Vorstellung, Angaben zu Ihrer beruflichen Situation sowie Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Liebigstraße 36 in 85354 Freising, in einer gut angebundenen Wohnlage mit einer praktischen Infrastruktur.

Die Freisinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft. Der Bahnhof Freising bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung München und Landshut sowie Anschluss an die S-Bahn-Linie S1.

Ein weiterer Standortvorteil ist die Nähe zum Flughafen München, der sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar ist.

Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit einer attraktiven Anbindung an die Wirtschafts- und Hochschulstandorte der Region.

Objektadresse

Liebigstraße 36
85354 Freising

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Alexandra Timm


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