Außenansicht

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Aussicht Balkon

Aussicht Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Zimmeransicht

Zimmeransicht

Zimmeransicht

Zimmeransicht

Zimmeransicht

Zimmeransicht

Grundriss Schema

Grundriss Schema

1- Zimmerwohnung in schöner Alsterlage mit Tiefgarage

22085 Hamburg, Karlstraße 5 - 7

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

683,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

2.049,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7570415

Anbieter-Objekt-Nr.

8c78ey

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist in einer kleinen, sehr gepflegten, viergeschossigen Wohnanla-ge aus dem Jahr 1976 im 2. Obergeschoss gelegen, hat ein helles, freundliches Treppenhaus und einen Aufzug. Das Grundstück ist schön bepflanzt und wird regelmäßig von einem Gärtner gepflegt.
Die gut belichtete Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über einen Flur mit kleiner Abseite, ein Vollbad, ein großes Wohnzimmer, Kabel-TV-Anschluss sowie eine weiße Einbauküche. Die Fenster sind isolierverglas, der große sonnige Balkon ist nach Südwest ausgerichtet und verfügt über eine Markise. Von hier kann der Blick in den ruhigen Garten genutzt werden. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der über den Aufzug oder das Treppenhaus zu erreichen ist.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der Bezug ist in Abstimmung mit dem Vermieter auch zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende 1-Zimmerwohnung befindet sich in dem sehr beliebten Stadt-teil Hamburg-Uhlenhorst. Die exklusive Lage überzeugt durch Ruhe und der unmittelbaren Nähe zur Außenalster. Die Umgebung ist sehr gepflegt. Umgeben ist das Mehrfamilienhaus von Villen und Wohnhäusern. Dennoch ist die Innenstadt schnell und bequem erreicht. Einkaufsmöglichkeiten bieten der Mühlenkamp, der Poelchaukamp und der Hofweg. Hier sind viele Geschäfte, Boutiquen, gemütliche Restaurants und Bars zu finden. Wenn Sie aus dem Haus treten, lädt Hamburgs bekannteste Joggingstrecke zu einer sportlichen Runde um die Alster ein. Die „Blaue Moschee“ ist seit dem Jahr 2024 geschlossen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Karlstraße 5 - 7
22085 Hamburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Thomas Rickers


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