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Ruhige 1-Zimmer-Wohnung im grünen Innenhof – nur wenige Minuten zur Alster

22087 Hamburg

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

590,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

15.01.2027

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7570401

Anbieter-Objekt-Nr.

4xx62t

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

187 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten und kürzlich sanierten Mehrfamilienhauses von 1962 – ruhig im begrünten Innenhof und trotzdem nur wenige Gehminuten von der Außenalster und der Innenstadt entfernt.

Der Wohn- und Schlafraum hat einen Blick ins Grüne und lässt sich flexibel einrichten. Im Flur ist eine Pantryküche mit Kochfeld und Spüle untergebracht. Das Tageslichtbad mit Fenster ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung

Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Vom Eingang gelangen Sie in den Flur mit integrierter Pantryküche. Von hier gehen das Bad mit Tageslicht und der Wohn- und Schlafraum ab. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, Warmwasser liefert ein Durchlauferhitzer. Die Fenster sind doppelt verglast. Dach und Fassade der Wohnanlage wurden dieses Jahr umfassend saniert und die Wohnanlage hierdurch energetisch verbessert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Hohenfelde ist zentral und trotzdem grün: Die Alsterwiese Schwanenwik erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Alsterschwimmhalle ist 500 m entfernt. Rund um die Papenhuder Straße und die Lange Reihe gibt es Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants. Die U-Bahn- und Bushaltestelle Uhlandstraße liegt um die Ecke, die HAW Hamburg ist rund 900 m entfernt, und zum Flughafen sind es mit der Bahn etwa 25 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Stefan Wolter


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