Provisionsfrei: Penthouse nahe Freiburg | 198 m² | Panorama | Aufzug | A+

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI VON PRIVAT

Wohnen über den Dächern Waldkirchs: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet rund 198 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit Panoramablick, großzügigen Außenflächen und modernem Wohnkomfort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit Loft-Charakter und Deckenhöhen von bis zu 4,50 m. Große Fenster öffnen den Blick ins Elztal und auf die Schwarzwaldhöhen. Per Aufzug erreichen Sie die Wohnebene stufenlos.

Die Wohnung bietet 4 Zimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche. Terrasse, umlaufender Außenbereich und privater Gartenanteil verleihen dem Penthouse Hauscharakter.

Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Photovoltaik mit Stromspeicher und Energieeffizienzklasse A+ ergänzen das Wohnkonzept. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

KAUFPREIS
Wohnung: 1.333.333 €
XXL-Doppelgarage: zusätzlich 60.000 €
Gesamtpreis: 1.393.333 €
Privatverkauf – keine zusätzliche Käuferprovision.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
• Ca. 198 m² auf einer Ebene, Aufzug bis zur Wohnebene
• Wohn- und Essbereich mit bis zu 4,50 m Deckenhöhe
• Zwei Bäder und separates Gäste-WC
• Terrasse und Gartenanteil, Panorama- und Kastelburgblick
• Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Photovoltaik und Stromspeicher
• Smart-Home-Komponenten und elektrische Beschattung
• Kellerraum und XXL-Doppelgarage mit Wallbox-Vorbereitung

Ausführliche Ausstattungsangaben erhalten Sie gerne mit dem Exposé.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Privatverkauf ohne zusätzliche Käuferprovision.

Die XXL-Doppelgarage wird für 60.000 € zusätzlich zur Wohnung mitveräußert; der Gesamtpreis beträgt 1.393.333 €.

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die Möblierung auf entsprechenden Bildern ist eine KI-Visualisierung und dient ausschließlich der Veranschaulichung.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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