Sonnige Seniorenwohnung mit Südbalkon, Aufzug und separatem Abstellraum in Postbauer-Heng

Objektbeschreibung

Sonnige Seniorenwohnung mit Südbalkon, Aufzug und separatem Abstellraum in Postbauer-Heng

Ruhig wohnen, zentral leben und bei Bedarf Unterstützung im Alltag erhalten!

Ab dem 01.01.2027 vermieten wir eine gepflegte, seniorenfreundliche 1-Zimmer-Wohnung im Seniorenwohn- und Servicezentrum „Am Schauerholz“ in 92353 Postbauer-Heng.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über einen Aufzug im regulären Betrieb stufenlos erreichbar. Sie eignet sich besonders für Menschen, die selbstständig wohnen und sich gleichzeitig die Möglichkeit offenhalten möchten, bei Bedarf zusätzliche Betreuungs- und Serviceleistungen in Anspruch zu nehmen.


Selbstständig wohnen – Betreuung nach Wunsch

Das Seniorenwohn- und Servicezentrum „Am Schauerholz“ ermöglicht eigenständiges Wohnen mit der zusätzlichen Option, bei Bedarf einen separaten Betreuungsvertrag abzuschließen.

Je nach aktuell verfügbarem Angebot können beispielsweise Mahlzeiten im Haus, Haushaltshilfen oder weitere Unterstützungsleistungen hinzugebucht werden.

Ein Betreuungsvertrag ist freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Leistungen werden separat vereinbart und berechnet.

Für die Anmietung besteht grundsätzlich keine Altersbeschränkung. Das Wohnumfeld ist jedoch durch Senioren geprägt.

Mietkonditionen

- Kaltmiete: 380 € monatlich
- Nebenkosten: 120 € monatlich
- Summe: 500 € monatlich
- Kaution: 700 €
- Verfügbar ab: 01.01.2027
- Gebäude bezugsfertig seit: 1995

Weitere Informationen zur Wohnung und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

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Ausstattung

- Heller, großzügiger Wohn- und Schlafbereich (24,74 m²)
- Separate Einbauküche (4,95 m²) mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Elektroherd
- Einbauküche ohne zusätzliche Nutzungsgebühr
- Badezimmer (4,70 m²) mit senioren- und behindertengerechter Dusche
- Sonniger, gefliester Südbalkon (6,22 m² Grundfläche)
- Aufzug bis ins 1. Obergeschoss
- Separater Abstellraum (6,10 m²) auf der gegenüberliegenden Flurseite
- Stellplatz vorhanden
- Neuer Vinylboden und neu gefliester Balkon (2022)
- Übergabe nach Vereinbarung frisch gestrichen bzw. tapeziert

Sonstige Angaben

Besonders praktisch: ein eigener zusätzlicher Abstellraum

Ein echter Pluspunkt ist der separate, 6,10 m² große Abstellraum direkt gegenüber der Wohnung.

Hier finden beispielsweise Vorräte, Staubsauger, Haushaltsgeräte und zusätzliche Schränke bequem Platz. Auch eine Gefriertruhe oder andere geräuschentwickelnde Haushaltsgeräte könnten dort untergebracht werden, sofern die technischen Voraussetzungen dies erlauben.

Dadurch steht im eigentlichen Wohnbereich mehr Platz zur Verfügung und störende Geräusche bleiben außerhalb der Wohnung.