Exclusive Neubauwohnung 3 Zi., 74 m², Ingolstadt Südwest incl. Küche, TG-Stellplatz mit Wallbox

Objektbeschreibung

Kaltmiete: 1250 Euro (incl. Küche)
+Stellplatz incl. Wallbox: 100 Euro
+Nebenkosten: 185 Euro
Warmmiete: 1535 Euro

Neubauwohnung im 1. Obergeschoss, barrierefrei und per Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Herzstück ist der über 26 m² große, helle Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Hebe-Schiebetüren führen auf den ca. 21 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt über ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Weiterhin gibt es neben der Küche einen Abstellraum. Das Bad hat eine bodenebene Walk-In-Dusche. Wärmepumpe, PV-Anlage und dezentrale Lüftung sorgen für ein gesundes Raumklima und niedrige Nebenkosten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Im Keller befindet sich ein eigener Lagerraum (3,5 m²) sowie ein gesonderter Waschraum für Waschmaschine und Wäschetrockner.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Marken-Einbauküche
Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und Abstellraum
Bad mit bodengleicher Walk-in-Dusche
Fußbodenheizung in allen Räumen
Bodentiefe Fenster, elektrische Raffstores
Deckenspots dimmbar
Glasfaseranschluss bis 1.000 MBit/s
Wasserenthärtungsanlage
Barrierefreier Zugang mit Aufzug
Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energiekennwerte: Verbrauchsausweis 6,1 kWh/m²a, Klasse A+

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