großzügiges Wohn-/Esszimmer

großzügiges Wohn-/Esszimmer

gemütliche Coutch

gemütliche Coutch

Accessoire

Accessoire

Esstisch 4 Personen

Esstisch 4 Personen

Flur

Flur

Spiegel Schlafzimmer

Spiegel Schlafzimmer

Doppel-Bett Schlafzimmer

Doppel-Bett Schlafzimmer

Vollküche

Vollküche

Vollküche Kaffe

Vollküche Kaffe

Design Waschbecken

Design Waschbecken

Bild 11

Bild 11

Bad Badewanne mit Regendusche

Bad Badewanne mit Regendusche

Abstellraum mit Waschmaschine

Abstellraum mit Waschmaschine

großer SUV Parkpl.neben Aufzug

großer SUV Parkpl.neben Aufzug

Empfangshalle/Lobby

Empfangshalle/Lobby

Hausansicht

Hausansicht

exclusive City-Suite, TOP Altstadt,198m Mandarin Hotel, 130m Maximilianstr,TG,Südbalkon,Keller,ruhig

80539 München, Stollbergstraße 4

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.199,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

7.362,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1980

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7570067

Anbieter-Objekt-Nr.

s2b976

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Traumhafte 2-Zimmer City-Suite, TG-Stellplatz, Keller, absolute TOP Altstadtlage (Stollbergstrasse)
**********************************************************************************************
Statt Luxushotel, diskrete City-Suite im Herzen von München langfristig mieten.

Gebäude mit repräsentativen und großzügigen Marmoreingang und großer moderner Aufzug direkt zur
Wohnung im 4ten Stock (mit sonnigen Südbalkon).
Diskret bringt Sie der Aufzug aus der Tiefgarage großer SUV Stellplatz (sicherer und frauenfreundlicher TG Stellplatz, direkt gegenüber dem Aufzug) , zu Ihrem Zuhause im 4ten Stock.

Maximilianstrasse, OPER, Residenzstrasse, Viktualienmarkt, Hofgarten oder Marienplatz sind im direkten
Umfeld und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Gehminuten Entfernung in m Gehminuten
Maximilianstrasse 130 1
Mandarin Hotel 190 2
Platzl 310 3
Tal 360 4
Viktualienmarkt 650 8
Marienplatz 700 9

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die aufwändig sanierte Wohnung hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine TOP-ausgestattete Vollküche, ein Schlafzimmer, eine modernes Bad (große Kaldewei-PURO Badewanne mit Regendusche, Echtglasabtrennung und Design Fliesen), einen Kl. Abstellraum (mit eigner Waschmaschine), sowie einen netten Eingang mit Gaderobe.
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Die City-Suite ist komplett modern möbliert.
- schöner Boden in Holzoptik
- EXTRA Vollküche mit Kaffe-Ecke und schönen design Fliesenboden
- überdurschnittlich viele Steckdosen
- weiße Designtüren, Design-Glastüren Wohnzimmer und Küche
- große Badewanne, Design Waschbecken und Design Italenische Fliesen
- sehr schöne, moderne LED Beleuchtung
- kleinen netten, ruhigen Südbalkon
- und sogar ein eigenes Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Langfristig zu vermieten.
***********************
Ideal für 1 bis 2 Personen

Wir wohnen ca. 30 Km entfernt, bitte daher im Besichtigungstermine telefonisch vereinbaren.
Telefon 0160-4405481 Hr.Günter
Zuschlag für Kleintiere mtl. EURO 29,- je Tier..

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Absolute TOP Lage im Herzen von München, mitten im Geschehen und dennoch ruhig.
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Genießen Sie die lebendige, vielseitige Münchner Innenstadt mit einem großen Angebot von Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Kultur.

Das Residenztheater, die Bayerische Staatsoper, die Maximilianstrasse, die fünf Höfe, der Viktualienmarkt oder der Marienplatz sind bequem per Fuß zu erreichen.

Auch der Englische Garten oder die renaturierten Isarauen sind nur einen Katzensprung entfernt.
Die Verkehrsnabindungen sind optimal, in nur 2 Gehminuten gelangen Sie zur U/S-Bahnstaton Isartor.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stollbergstraße 4
80539 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von . Günter


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