sorglos investieren Pflegeapartment mit 4,7% Mietzins in Fulda

Objektbeschreibung

hier bietet sich die Möglichkeit, ein topmodernes Seniorenapartment in
in Fulda im gehobenen Wohnbezirk Galerie zu erwerben.
Der Erwerb dieses Apartments bietet Ihnen monatliche Mietauszahlungen ohne Verwaltungsaufwand
und zusätzlich einen Sicherheitsschirm im Pflegefall:
Eckdaten:
langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb
energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A
Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt
die Miete ist inflationsgeschützt. Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart und orientieren sich
an der Inflation.
kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instand-
haltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Haus-
geld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach).
Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre (Restlaufzeit über 13 Jahre zzgl. 1x5 Jahren Verlängerungsoption für den Träger)

Die Pachtgesellschaft ist seit den frühen 70er Jahren am Markt und bundesweit an über 40 Stand
orten vertreten. Das mittelständisch geprägte Unternehmen verfügt über eine nachvollziehbare außerordentliche Branchenerfahrung.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Seniorenzentrum bietet seinen Bewohnern ein komplett barrierefrei konzipiertes Haus mit Emp-
fang, Cafeteria, diverse Aufenthaltsbereiche mit großzügigen Terrassen, eine hauseigene Küche aus
der die Bewohner mit frischen Speisen versorgt werden, einen großzügigen begrünten Innenhof und ein Parkplatz mit Besucherparkplätzen.
Alle Apartments sind seniorenfreundlich gestaltet und haben ein bodentiefes großes Fenster, ein bar-
rierefreies Duschbad und eine für zu pflegende Personen geeignete Möblierung. Bei Interesse können
Sie gern nach Absprache die Einrichtung und ein baugleiches Musterapartment besichtigen.

Das Angebot ist für Kaufende provisionsfrei.

Über den Anbieter:
die Wohnung-jetzt GmbH ist auf die Beratung von Anlegern rund um Wohnimmobilien als Kapitalanla-
ge spezialisiert. Wir sind seit vielen Jahren bundesweit aktiv. Weitere Infos zu uns und unseren
Angeboten auf wohnung-jetzt.de/kapitalanlagen/

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Impressum:
Wohnung-jetzt GmbH
c/o IP-Management #42196
Ludwig-Erhard-Str.18
20459 Hamburg

Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer HRB 247304
USt.-IdNr.: DE311742207
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerin Maxi Margarete Schwarz

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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