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3 Zimmer Wohnung

17033 Neubrandenburg, Heidmühlenstraße 2

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

140.000,00 €

Hausgeld

231,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7570005

Anbieter-Objekt-Nr.

d3xw9n

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger, aber auch zur Eigennutzung.

Die im Mai 2025 komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Neubrandenburg steht zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die Zimmer, Küche und Bad
haben Fenster. Ein Balkon ist nicht vorhanden, aber dafür gibt es einen Parkplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird als Dreier-WG genutzt und ist vermietet. Sie erwirtschaftet eine monatliche Rendite von 1210,.€. Perfekt für Kapitalanleger. Sie könnte aber auch zur Eigennutzung dienen.
Besichtigungen werden mit den Bewohnern abgestimmt.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Türen neu, Böden neu, Decken und Wände neu, Inkl. Einbauküche, Elektrik wurde teilsaniert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Das Katharinenviertel liegt im Zentrum von Neubrandenburg.
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt. Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, ist vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heidmühlenstraße 2
17033 Neubrandenburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Nick Bartel


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