Erstbezug nach Kernsanierung: helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Garage

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde 2026 vollständig saniert und wird nun erstmals nach der Sanierung vermietet:

- Neues Badezimmer: komplett neu gefliest, neue Sanitärobjekte, bodennahe Dusche, neue Badmöbel

- Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, in der Miete enthalten

- Neue Böden in allen Räumen (Vinylboden in Holzoptik)

- Elektrik erneuert inkl. neuem Verteilerkasten und zusätzlichen Steckdosen

- Wände und Decken frisch verputzt, tapeziert und gestrichen; neue Innentüren, neue Wohnungseingangstür (wird noch getauscht)

- Teilweise neue Fenster

- Elektrische Rollläden (neu)

- Neue Heizkörper

- Loggia mit Blick ins Grüne

- Kellerraum sowie Einzelgarage in der Tiefgarage (separat angemietet, +70 €/Monat)

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug in Nürtingen-Roßdorf (WEG mit professioneller Hausverwaltung). Geheizt wird umweltschonend über Fernwärme (Wärmeversorgung Roßdorf).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Kernsanierte Wohnung:

Neuer Vinylboden
Hochwertige neue Einbauküche
Bad mit bodennaher Dusche und neuen Badmöbeln
Neue Heizkörper inkl. Handtuchheizkörper im Bad
Neue Elektroinstallation mit neuem Sicherungskasten, neuen Steckdosen und Schaltern
Neue Innentüren und Wohnungseingangstür (wird noch getauscht)
Frisch tapeziert und gestrichen
Fernwärme
Personenaufzug
Elektrische Rollläden
Loggia mit Blick ins Grüne
Einzelgarage in der Tiefgarage
Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung. Für die Besichtigung bitten wir um folgende Unterlagen: Einkommensnachweise der letzten drei Monate und Schufa-Auskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.