Außenansicht Garten / Terrasse

Außenansicht Garten / Terrasse

Bilder der Küche folgen

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Wohn-Ess-Zimmer

Wohn-Ess-Zimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Abstellraum

Abstellraum

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Schlaf-Wohn-Raum Keller

Schlaf-Wohn-Raum Keller

Kellerraum 1

Kellerraum 1

Kellerraum 2

Kellerraum 2

HWR

HWR

Badezimmer Keller

Badezimmer Keller

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Vermiete zentrale Neubauwohnung mit 144qm+32qm Keller/HWR

92289 Ursensollen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

285,00 € / Monat

Kaution

4.950,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.02.2027

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7569955

Anbieter-Objekt-Nr.

298112

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

64 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

B

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Exklusive Lage, gehobene Ausstattung
- offener Wohn-Ess-Bereich
- Einbauküche kann von den Vermietern abgelöst werden (Bilder folgen)
- Badezimmer im EG: Fenster, Wanne, Dusche
- Badezimmer im KG: Fenster, Dusche
- elektrische Rolläden
- zusätzliche Kellerräume und HWR mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss: +32 m² Nutzfläche
- zusätzlicher Wohnungseingang im KG: hervorragende Eignung als Einliegerwohnung, da Küchenanschlüsse im Souterrain vorbereitet (betreutes Wohnen oder WG) und der große Lichtgraben schafft gute Lichtverhältnisse
- EG und KG sind mit einer modernen Wendeltreppe verbunden
- Wohnbereich im EG barrierefrei
- Terrasse und großzügiger Garten
- Allgemeiner Fahrradschuppen
- Pkw-Stellplätze: 1x Carport (Wallboxanschluss möglich, 50 €) & 1x Stellplatz (25 €)
- Allgemeiner Besucherparkplatz: 1x
- Haustiere nur nach vorheriger Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Besichtigung: nur nach Vereinbarung - bitte schreiben Sie mich mit einer aussagekräftigen Beschreibung zu Ihrer Person an.

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Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht diese Neubauwohnung ab Februar 2027 in einer ruhigen und idyllischen Seitenstraße im Zentrum von Ursensollen. Von hier aus sind der örtliche Supermarkt sowie Metzger, das Ärztezentrum und die Schule sowie der Kindergarten fußläufig erreichbar. Innerhalb von unter 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Firmengelände der Grammer AG.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Anja Fiedelak


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