Ihr neues Zuhause im Herzen von Rheinhessen

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Bodenheim in unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen: Diese ca. 81 m² große Wohnung im Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses verbindet eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage mit Balkon und praktischem Stauraum, im Herzen von Rheinhessen direkt vor Mainz.

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung für Sie aufgefrischt: Die bisherigen Teppichböden werden durch neuen Vinylboden in Holzoptik ersetzt, zudem erhalten die Räume einen frischen Anstrich. (Die Bilder sind KI generierte Visualisierungen des geplanten Bodenbelags)

Ein Hauswirtschaftsraum und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil bieten zusätzlichen Platz für Vorräte und Dinge des Alltags. Auf dem Balkon lässt sich der Tag im Freien ausklingen.

Die vorhandene Küche wird unentgeltlich überlassen und kann genutzt, angepasst oder auch nach eigenen Vorstellungen eine neue Küche integriert werden. Gleiches gilt für die passgenauen Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Ca. 81 m² Wohnfläche
- Obergeschoss rechts in einem Haus mit sechs Wohneinheiten
- 2 x Parkplätze vor dem Haus
- Balkon
- Neuer Vinylboden in Holzoptik
- Frischer Anstrich vor Einzug
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Eigenes abgeschlossenes Kellerabteil
- Vorhandene funktionale, ältere Küche, sowie passende Schränke im Hauswirtschaftsraum unentgeltlich übernehmbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.020 €, hinzu kommen aktuell 320 € Nebenkosten. Die zwei Parkplätze sind zu 30€ pro Parkplatz zu mieten.

Die vorhandene Küche und die Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum sind nicht Bestandteil der vermieteten Ausstattung.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung und Ihrem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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