Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Kamin und Weitblick über den Dächern von Eppendorf

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie mit Loftcharakter wurde in 2007 neu ausgebaut und überzeugt durch besonderem Charme und eine gehobene Innenausstattung.
Großzügige, offene Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, edles Echtholzparkett und eine elegante Holz- Stahltreppe.
Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine sonnige Atmosphäre.
Blickfang im Wohnbereich ist der modern gestaltete Kamin und sorgt zusätzlich für eine behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht den individuellen Charakter dieser besonderen Immobilie.
Eine Wohnung für Menschen, die Charme und ein außergewöhnliches Ambiente suchen.
Zur Ausstattung gehören ein Vollbad mit freistehender Badewanne und Fußbodenheizung, eine Einbauküche die sich dezent in Hintergrund hält
sowie LED Einbau - und Aufbaustrahler zum Teil dimmbar.
Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Die interessante Deckenkonstruktion bietet eine Raumhöhe bis zu 2,70 m.
Der ruhige Süd-West Balkon eröffnet einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Eppendorf bis hin zum Fernsehturm.
Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.
Erstbezug nach Renovierung/ Modernisierung.
Regelmäßige Instandsetzungen sind gegeben, so wurden in den letzten Jahren die Vorder-und Rückfassade einschl. Balkonen umfassend saniert.
Es fällt keine Maklercourtage an.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
- Kamin
- Echtholzparkett
- Einbaukücke
- Badewanne und Dusche
- LED Ein- /Aufbaustrahler, teilweise
dimmbar
- Außenmarkise
- Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Die Immobilie kann provisionsfrei von
privat übernommen werden
- ein TG Stellplatz kann im Haus angemietet
werden

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