Moderne und barrierefreie Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Seniorengerechte Wohnung am Rande der Innenstadt

Herzlich willkommen in dieser modernen und durchdachten Zwei-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und barrierearmen Gebäudes in Gotha befindet.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 60m² vereint diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem hohen Maß an Barrierefreiheit und Sicherheit. Das Gebäude ist mit einem modernen Fahrtsuhl ausgestattet, dessen ansprechende Gestaltung mit Blick ins Grüne bereits beim Einsteigen ein Gefühl von Offenheit vermittelt. Herrliche Lichtverhältnisse, weiße Wände und ein edler Boden in Holzoptik prägen den einladenden Charakter der gesamten Wohnung, die bezugsfertig auf ihre neuen Mieter wartet.

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Ausstattung

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Flur- und Wohnbereich mit einer Fläche von rund 25 m², der dank bodentiefer Fenster von Licht durchflutet wird. Der separate Küchenbereich umfasst etwa 6,3 m² und bietet optimale Voraussetzungen für eine individuelle Küchengestaltung. Das Schlafzimmer verfügt mit einer Fläche von 14,6 m² über ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, sowie eine integrierte Hausnotrufvorrichtung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum direkt in der Wohnung. Weiterhin können Sie auch einen Kellerabteil nutzen.
Das Badezimmer, mit 6,5 m² Fläche, überzeugt durch eine bodengleiche Dusche mit Duschvorhang, Haltegriffe, einen rutschhemmenden Boden, extra breite Türen und großzügige Bewegungsflächen, sowie eine weitere Hausnotrufvorrichtung, wodurch maximale Sicherheit und Komfort im Alltag garantiert sind. Der Balkon ist über den Hausflur zu erreichen und lädt mit seinem modernen Holzbelag und dem Blick ins Grüne zum Verweilen im Freien ein.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 80,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2019