Küche

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Wohnen

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Schlafen

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Badezimmer

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Grundriss

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Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohnküche

82256 Fürstenfeldbruck, Holzstr. 5

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7569517

Anbieter-Objekt-Nr.

484616

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der Holzstraße Nr. 5 in Fürstenfeldbruck.
Die Wohnung liegt im 1. OG. Die Wohnung ist renoviert.
Vom Gang aus betreten Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die große Wohnküche und das Badezimmer.
Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche und Fenster ausgestattet. Das Fenster geht nach Norden.
Der Balkon des Wohnzimmer geht nach Süden in den großen Innenhof.
Das Fenster des Schlafraum geht nach Norden.
Das Bad mit Toilette, Waschbecken, Badewanne hat ein Fenster. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche besteht aus einem Herd mit Ceranfeld, einer Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Unterschränken und Oberschränken.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
Biehler GmbH
Mohrstr. 3
80939 München
Tel: 089 322 8297 EMail: hbachmeier@gmx.de
HRB: 183422 Amtsgericht München
Geschäftsführer: Susanne Bachmeier

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Lagebeschreibung

Die Holzstraße liegt nahe zur Amper-Aue mit der AmperOase (großes Frei- und Hallenbad mit Bädern, Sauna und Eisstadion) und auch das Kloster Fürstenfeld ist direkt erreichbar.
Die Innenstadt von Fürstenfeldbruck mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Wochen- und Bauernmärkten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß..
Fürstenfeldbruck ist eine charmante Große Kreisstadt im in der Metropalregion München und besticht durch ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt. Die Stadt vereint historisches Flair mit moderner Lebensqualität und bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Atmosphäre und ländlichem Charme.

Fürstenfeldbruck ist hervorragend an die Metropolregion München angebunden, ideal für Berufspendler oder Wochenendausflüge:
- S-Bahnhof Fürstenfeldbruck: mit dem Fahrrad in ca. 8 Minuten oder per Bus (div. Linien 822, 823/825,840, etc. ab Haltestelle Holzstraße erreichbar
- Fahrtzeit nach München Hauptbahnhof: ca. 25 Minuten mit der S-Bahn (Linie S4)
- Nahe Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 sowie die Bundesstraßen B2 und B471
- Umfangreiches innerstädtisches Busnetz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Holzstr. 5
82256 Fürstenfeldbruck

Anbieter dieses Objekts

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