Wohnzimmmer

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Grundriss

Grundriss

Eingang / Flur

Eingang / Flur

Essdiele / Blick in Küche

Essdiele / Blick in Küche

Küche / Blick raus

Küche / Blick raus

Außen / Terrasse

Außen / Terrasse

Bild 7

Bild 7

Bungalow mit 2-Zimmern im Erstbezug nach Renovierung

29308 Winsen/Aller, Stechinellistraße

Garage
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

71,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

105,00 € / Monat

Baujahr

1974

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7569503

Anbieter-Objekt-Nr.

wa9a2r

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

154 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Dieser frisch renovierte 2-Zimmer-Bungalow bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Zuhause auf einer Ebene. Die Wohnung liegt in einem separaten Bungalow-Teil eines 1970 erbauten Hauses.

Bei der umfassenden Renovierung wurde fast alles erneuert: Fenster, Böden, Wände, Elektrik sowie das Bad mit WC. Sie ziehen in eine Wohnung ein, in der auf absehbare Zeit nichts zu tun ist.

Dank der ebenerdigen Lage eignet sich die Wohnung besonders für alle, die Treppen im Alltag vermeiden möchten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihr eigener Kellerraum.

Ausstattung

Terrasse

Bemerkungen:
Frisch renovierte, ebenerdige Wohnung im Erstbezug

-Neues Bad/WC
-Neue Böden und Wände
-Neue Elektrik
-Neue Fenster
-Helle Räume
-Gute Grundrissgestaltung
-Offener Wohn-/Essbereich
-Kleine Terrasse
-Eigener Kellerraum
usw.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Stechinellistraße in Winsen (Aller).

Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung und ist durch die umliegende Bebauung gut in das örtliche Versorgungsnetz integriert, wodurch die Wege des täglichen Bedarfs effizient erreichbar sind.

Die Wohnung bietet Naherholung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Ortskern und lokalen Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Stechinellistraße
29308 Winsen/Aller

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Christina Heinemann


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.11.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Winsen/Aller auf wunschimmo.de angeboten.


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