Urban und gleichzeitig ruhig wohnen in D-Pempelfort: 2-Zi-Wohnung in gesuchter Lage!

Objektbeschreibung

Die Wunschlage in Pempelfort - urban, ruhig, privat : Annastraße ! Ideal für den 1- oder 2-Personenhaushalt.

Die Wohnung bietet 2 geräumige Zimmer mit jeweils raumbreiten Fenstern, 2 Bäder (1x Dusche/WC und 1x Badewanne/WC), Diele, gemütliche Wohnküche, Abstellraum. Des Weiteren steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Das Haus verfügt über lediglich 5 Einheiten - selten: nur jeweils 1 Wohnung pro Etage !

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Modern wirkender Baukörper in zeitloser Formensprache.
Als Besonderheit: 2 separate Bäder! Weiß gefliestes privates Duschbad neben dem Schlafraum und weiß gefliestes Wannenbad i.V.m. Gäste-WC-Nutzung.
Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer (Bad) bzw. 5-l-Untertischgerät (Küche).
Gas-Zentralheizung.
Wände aktuell weiß gestrichen.
Laminatboden in allen Wohnräumen.
Kellerraum
Teilmöblierung: zur Wohnung gehören ein raumbreiter Schlafzimmer-Schrank mit Schiebetüren sowie Deckenbeleuchtungen.

Die abgebildete Küche in gebrauchtem Zustand mit Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd etc. bietet sich für eine erste Übergangszeit an und kann mieterseits für € 500,- käuflich erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kündigungsausschluss innerhalb des 1. Jahres ab Mietbeginn ist gewünscht!
Nichtraucherwohnung.
Hundehaltung ist leider nicht möglich.

Als Mieter sind nur Einzelpersonen oder Paarkonstellationen ohne Kinder gewünscht. Ein geregeltes (Angestellten-) Einkommen ist Voraussetzung. Die Person/-en sollten zur (ruhigen) Hausgemeinschaft passen.
Selbstauskunft, Einkommensnachweise (letzten 3 Monate) und eine Schufa-Auskunft sind vor einer Besichtigung nachzuweisen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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