Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % des beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklerver
Baujahr
1960
Verfügbar ab
ab sofort
Objekt vermietet
ja
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7569289
Anbieter-Objekt-Nr.
K1076
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2036-06-21
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
32.60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Butzbach, die sich insbesondere als Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 59 m² Wohnfläche.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der eine schöne Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Tageslichtbad und einen Flur.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet das Immobilienangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
++ helle 59 m² Wohnfläche
++ großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
++ Tageslichtbad
++ moderne Einbauküche
++ ruhige Lage
++ gelungene Raumaufteilung
++ gute gepflegte Ausstattung
++ Sonnenbalkon
++ Kfz-Stellplatz
++ Kelleraum
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung
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Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
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Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.
Die Innenstadt bietet Ihnen viele kleine Geschäfte, Lokale und Cafés, Ärzte und Apotheke, Kindergärten, Schulen, den Bahnhof, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Hallenbad, ebenso den historischen Marktplatz und die Stadtverwaltung im restaurierten Landgrafenschloss. Hier finden jährlich viele verschiedene Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Open-Air-Kino, statt.
Butzbach hat neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 und A45.
Frankfurt am Main ist für Pendler jedoch auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 35 min erreichbar.
Durch die Nähe zu Frankfurt, der guten Verkehrsanbindung in Verbindung mit den ländlichen Strukturen bietet Butzbach ein attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Minder Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH
Färbgasse 23
35510 Butzbach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.11.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Butzbach auf wunschimmo.de angeboten.
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