Küche

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Flur

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

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Kinderzimmer/Arbeitszimmer

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Kinderzimmer/Arbeitszimmer

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Badezimmer

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Balkon

Balkon

Aussicht vom Balkon (Garten)

Aussicht vom Balkon (Garten)

Abstellraum

Abstellraum

Abstellraum

Abstellraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Schöne sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Hameln Nordstadt

31787 Hameln

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

1.620,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.02.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7569189

Anbieter-Objekt-Nr.

511618

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine einladende 3-Zimmer Wohnung.
Zu ihr gehören eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler.
Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur über einen
Balkon verfügt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können.
Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann direkt vor dem Haus ein Stellplätze für 39 Euro oder eine Garage für 69€ zusätzlich im Monat gemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, energetisch sanierten 6-Familienhaus mit netten Mietern.
Ein aktueller Energieausweis mit einer für das Baujahr hervorragenden Effizienzklasse B und einem Endenergieverbrauch von 74,10 kWh/(m²·a) liegt vor.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei.
Ich bitte um aussagekräftige Anfragen (Personenanzahl, Alter und Netto-Einkommen) mit hinterlegter Telefonnummer für eventuelle Rückfragen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei.
Inklusive Einbauküche mit Geschirrspüler.
Bei Bedarf kann direkt vor dem Haus ein Stellplätze für 39 Euro oder eine Garage für 69€ zusätzlich im Monat gemietet werden.
Ein aktueller Energieausweis mit einer für das Baujahr hervorragenden Effizienzklasse B und einem Endenergieverbrauch von 74,10 kWh/(m²·a) liegt vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ich bitte um aussagekräftige Anfragen (Personenanzahl, Alter und Netto-Einkommen) mit hinterlegter Telefonnummer für eventuelle Rückfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Von Ihrer neuen Wohnung aus sind Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Penny, REWE und
ein Bäcker in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hameln gehört zu den bevorzugten
Wohnlagen im Landkreis Hameln-Pyrmont. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine
Fußgängerzone mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine
hervorragende ärztliche Versorgung sowie viele Sportmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Die Stadt Hameln verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot
umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsschule bis zum traditionellen
Ganztagsgymnasium. Das gepflegte 6-Familienhaus mit Vollkeller befindet sich in gepflegter
Nachbarschaft und in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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