Individuell gestaltete 4-Zimmer-Wohnung mit 4 Balkonen

Objektbeschreibung

Wohnung Nr. 7 befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 108 m² sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1984/85 errichtet.

Die Wohnung umfasst im 1. Obergeschoss eine Eingangsdiele, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Auf der halbgeschossig tiefer gelegenen Wohnebene befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Abstellraum und ein Balkon.

Die halbgeschossig höher gelegene Wohnebene bietet ein Kinderzimmer mit Balkon.

Im 2. Obergeschoss liegen das Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit WC; auch hier ist ein Balkon vorhanden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme, die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben. Die Grundrissgestaltung ist ungewöhnlich, zugleich jedoch funktional und großzügig. Dank der versetzten Ebenen und mehrerer Balkone sind die Belichtungs- und Besonnungsverhältnisse gut. Der bauliche Unterhaltungszustand der Wohnung ist überwiegend durchschnittlich und dem Baujahr entsprechend; allerdings besteht ein Reparaturstau, insbesondere bei Malerarbeiten und Kleinreparaturen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 260.000,00 EUR.

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