Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und modernem Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Ankommen, einrichten und wohlfühlen: Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg verbindet helle Räume mit einer geschmackvollen Ausstattung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Zuhause mit Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die umfassende Sanierung wurde im Oktober 2026 abgeschlossen.

Helle Böden in Holzoptik, weiße Wände und eine harmonische Gestaltung schaffen eine freundliche Atmosphäre. Indirekte LED-Deckenbeleuchtung und integrierte Spots setzen stilvolle Akzente und sorgen am Abend für ein behagliches Ambiente.

Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Der Balkon ergänzt den Wohnraum um einen schönen Platz an der frischen Luft – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder eine entspannte Auszeit nach Feierabend.

Ein besonderer Blickfang ist das moderne Tageslichtbad. Großformatige Feinsteinzeugfliesen, dunkle Armaturen und ein eleganter Waschplatz mit Unterschrank verleihen dem Raum einen zeitgemäßen, stimmigen Charakter.

Auch die technische Ausstattung wurde umfassend erneuert. Fußbodenheizung und elektrische Rollläden bieten angenehmen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit lediglich drei Wohneinheiten. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung im Überblick:

- Ca. 78 m² Wohnfläche und drei Zimmer
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Indirekte LED-Beleuchtung und Deckenspots
- Tageslichtbad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen
- Erneuerte Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen
- Neue Wärmepumpe
- Gedämmte Fassade und zweifach isolierverglaste Fenster
- Eigener Kellerraum

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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