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Der Himmel als Dach Nähe DHBW Hochschule Stadtrand

74076 Heilbronn

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.865,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7569037

Anbieter-Objekt-Nr.

357525

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wer das Besondere liebt ! Die Wohnung befindet sich in direkter Stadtrandlage im Dachgeschoss 4. Stockwerk, mit sonniger Dachterrasse und toller Aussicht auf Heilbronn und wird ab dem 01.12.2026 vermietet. Diese Wohnung im Dachgeschoss wurde erst im Jahr 2000 in diesem Gebäude ausgebaut und daher sehr modern und außergewöhnlich erstellt. Diese hat sehr viel Licht-Einfluss und ist mit sehr viel Liebe errichtet worden. Ich glaube die Bilder sprechen für sich.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat im Schlaf- und Arbeitszimmer/Büro. Der Wohnbereich-Wohnzimmer / Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung ist sehr hell. Die Dachterrasse mit Weitblick über Heilbronn und auf den Wartberg geben dieser Wohnung einen ganz besonderen Flair. Die Wohnung hat eine Etagenheizung, sowie zusätzlich einen gemütlichen Holzkaminofen. Eine moderne neue Einbauküche mit Küchentheke steht Ihnen monatlich für 35 € zur Verfügung. Das geräumige Tageslicht-Bad hat eine Dusche, sowie ein Doppelwaschbecken und eine Eckbadewanne.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Liebe Bewerber,
ich möchte Sie unbedingt bitten, eine kurze Information zu Ihrer Person mitzuteilen. Bitte auch unbedingt Ihre Telefonnummer mit angeben um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren !
Vielen lieben Dank, liebe Grüße Edith Schadt Tel 01784782255

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Dammstraße. Die Innenstadt ist circa 5 Minuten fußläufig entfernt, sowie auch der Stadtbahnanschluss in Richtung Neckarsulm/ Stuttgart / Mannheim / Heidelberg / Sinsheim in circa 5 Minuten erreichbar. Der Bildungscampus DHBW ist ebenfalls gemütliche 5 Minuten entfernt. Der Stadtkern mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Theater, das Kulturgebäude-Harmonie ist alles fußläufig erreichbar. Auch die Experimente befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Neckarmeile am schönen Neckar ist mit sehr schönen Location ausgestattet. In nächster Zeit entwickelt sich auch in Heilbronn ein sehr großer KI Bereich, sodass Heilbronn immer attraktiv sein wird.
Die Autobahnanschlußstelle ist auch in der Nähe. Neckarsulm ist ca. 6 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Edith Schadt


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