Wohnzimmer

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Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Büro/Ankleide

Büro/Ankleide

Diele

Diele

Badezimmer

Badezimmer

Kochbereich

Kochbereich

Grundris WE3

Grundris WE3

Grundriss WE5

Grundriss WE5

Grundriss WE2

Grundriss WE2

Grundriss WE6

Grundriss WE6

Grundriss WE1

Grundriss WE1

Loft statt Standard: Exklusive Neubauwohnungen mitten in Grevenbroich!

41515 Grevenbroich, Am Zehnthof

Fußbodenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7568987

Anbieter-Objekt-Nr.

2fn4nb

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Wer hier wohnt, entscheidet sich bewusst gegen Standard.

Die Bilder zeigen die Musterwohnung und vermitteln einen Eindruck von der hochwertigen Ausstattung und dem besonderen Wohngefühl der neu ausgebauten Wohnungen.
Mit viel Liebe zum Detail sind hier moderne Loftwohnungen entstanden, die in dieser Form nur selten zu finden sind. Hochwertige Massivholzböden sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, während die Fußbodenheizung und die moderne Hybrid-Wärmepumpe für zeitgemäßen Wohnkomfort stehen. Große Fensterflächen und die offen gestalteten Wohnbereiche schaffen ein helles und großzügiges Wohngefühl mit echtem Loft-Charakter.
Ob als stilvoller Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohnambiente legen - diese Wohnungen bieten den passenden Rahmen.

Verfügbare Wohnungen:

WE1:
Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 430 €

WE2:
ca. 131 m² Wohnfläche
Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 330 €

WE3:
ca. 91 m² Wohnfläche
Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 230 €

WE5:
ca. 112 m² Wohnfläche
Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 280 €

WE6:
ca. 104 m² Wohnfläche
Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 260 €

Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnungen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung

Wintergarten, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:
- Massivholzdielenboden
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Moderne Hybrid-Wärmepumpe
- Hochwertige Bäder mit ebenerdiger Dusche
- Balkon, Terrasse oder Wintergarten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Grevenbroich hat dieses angenehm lebendige Flair, das man sofort spürt, sobald man in die Innenstadt kommt. Die Fußgängerzone ist dabei das kleine, charmante Zentrum – ein Ort, an dem man nicht einfach nur vorbeigeht, sondern hängenbleibt: für einen Cappuccino, ein Gespräch, ein bisschen Schaufensterbummel. Alles wirkt nahbar, freundlich, ein bisschen wie „man kennt sich“. Die Lage der Wohnung bringt genau das mit: Mittendrin statt nur dabei, mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben leicht macht. Und trotzdem bleibt Grevenbroich entspannt – eine Stadt, die urban ist, ohne laut zu werden.
Charmant, zentral, lebendig: ein Standort, der jeden Tag ein Stück Lebensgefühl mitliefert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Zehnthof
41515 Grevenbroich

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Marie Lewandrowski


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Kaltmiete 1.350,00 €

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