160.000,00 €: Kaufpreis

39,26 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Zimmer

Bad

Zimmer

Küche

Balkon

Tiefgaragenstellplatz

Flur

Außenansicht

Grundriss Whg. 8

160.000,00 €: Kaufpreis

39,26 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Helle, freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

85055 Ingolstadt

160.000,00 €: Kaufpreis

39,26 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

160.000,00 €

Hausgeld

281,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7568781

Anbieter-Objekt-Nr.

vkp1833

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

ERDGAS_SCHWER

gütig bis

2028-02-16

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 39,5 m², die im Jahr 1992 erbaut wurde und sich ideal für Singles oder Kapitalanleger eignet.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter offener Küche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Balkon mit Blick aufs Grüne, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Während der Wohnbereich mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen ist, sorgen Fliesen im Bad sowie im Küchenbereich für eine praktische und zeitlose Gestaltung.

Ergänzend stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss im Keller zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wärmeversorgung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

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Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im nordöstlichen Stadtgebiet von Ingolstadt, in einem ruhigen und grünen, überwiegend durch Wohnbebauung geprägten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen zur Nahversorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet. Der Bahnhof Ingolstadt Nord sowie die Ingolstädter Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.

Für Autofahrer bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen sowie an die Autobahn A9, wodurch auch überregionale Ziele bequem erreicht werden können.