Praktische 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und guter Raumaufteilung

Objektbeschreibung

Diese 4 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1978 bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche eine alltagstaugliche Aufteilung für das Familienleben. Helle Räume, ein klarer Grundriss und zwei Bäder schaffen gute Voraussetzungen, damit morgens alles parallel laufen kann und jeder seinen Platz findet.

Ankommen und Verteilen
Der Zugang erfolgt über das gepflegte Treppenhaus, alternativ steht ein Aufzug zur Verfügung. In der Wohnung empfängt Sie eine zentrale Diele mit praktischen Stellflächen. Von hier aus sind die Räume sinnvoll erschlossen, was den Wohnalltag übersichtlich und unkompliziert macht.

Wohnen und Balkon
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die große Fensterfront angenehm lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der sich als geschützter Platz für eine kleine Sitzgruppe eignet.

Küche mit Essplatz
Die separate Küche ist als funktionale Zeile ausgeführt und bietet Platz für einen Esstisch. Ideal für das schnelle Frühstück, Hausaufgaben am Küchentisch oder das gemeinsame Abendessen.

Schlafen, Kinder, Arbeiten
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die Raumgrößen wirken gut möblierbar und bieten damit Spielraum für unterschiedliche Familienkonzepte.

Zwei Bäder für entspanntere Morgen
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein Bad ist mit Badewanne ausgestattet und hat ein Fenster. Das zweite Bad ist als separates Duschbad beziehungsweise Gäste Bad nutzbar und entlastet den Alltag spürbar.

Stauraum und Gemeinschaftsflächen
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung bei Vorräten, Staubsauger und Co. Im Untergeschoss stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung, darunter ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum.

Parken
Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage. Ein Stellplatz ist anhand der Bilder erkennbar, die genaue Zuordnung und Konditionen sollten im Rahmen der Besichtigung geklärt werden.

Nimm Kontakt auf »