Kaufpreis
320.000,00 €
Hausgeld
370,00 €
Baujahr
1975
Verfügbar ab
04.01.2027
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7568657
Anbieter-Objekt-Nr.
502376
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
134 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einer Wohnanlage in zentraler Lage von Augsburg.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Blick auf den Kanal und die ruhige Umgebung.
Zur Wohnanlage gehören unter anderem ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Grillplatz sowie ein Spielplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
ca. 65 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon mit Kanalblick
Einbauküche
Aufzug
Garagenstellplatz
Schwimmbad innerhalb der Wohnanlage
Sauna
gemeinschaftlicher Grillplatz
Spielplatz
Fernwärme
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes: 1975
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Die Wohnung befindet sich in der Oblatterwallstraße in Augsburg und verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld.
Die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur etwa 5–7 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Augsburger Innenstadt und weitere Stadtteile.
Besonders attraktiv ist die Lage direkt an den Augsburger Kanälen. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl.
Oblatterwallstr. 36C
86153 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.11.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten.
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