Küche

Küche

Küche Kaffee Ecke

Küche Kaffee Ecke

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Bad

Bad

Terrasse

Terrasse

Terrassengestaltung (KI)

Terrassengestaltung (KI)

Garten oben

Garten oben

Gartengestaltung oben (KI)

Gartengestaltung oben (KI)

eigener Gartenanteil

eigener Gartenanteil

Gartengestaltung (KI)

Gartengestaltung (KI)

Wohnen mit Hausgefühl

67346 Speyer

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

420.000,00 €

Hausgeld

380,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7568643

Anbieter-Objekt-Nr.

8gf7c5

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

147 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
mit 30 m² großer überdachter Terrasse, eigenem Gartenanteil (60 m²) und Garage im abgeschlossenen Hof

Das Besondere:
Großzügiges Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit einer außergewöhnlichen großen überdachten Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Die Wohnung wurde gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Sicherheits-Wohnungseingangstür, 3fach verglaste Fenster, Glastüren, Fußbodenheizung in Küche und Bad, elektrische Jalousien, überdachte Terrasse, Einzelgarage im abgeschlossenen Innenhof
Fußboden: Fließen, Vinyl

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die 3 Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste—oder Arbeitszimmer nutzen. Die Erdgeschoss Lage ist besonders komfortabel und bietet kurze Wege zum eigenen Außenbereich
Die Wohnung selbst ist barrierefrei bzw. altersgerecht.

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Lagebeschreibung

Direkt hinter der Altstadt und Kloster, fußläufig nur 15 min in die Innenstadt, Auestraße mit Lebensmittelgeschäften in unmittelbarer Nähe, Bahnhof ca. 1,5 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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