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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stadtblick in Kiel-Damperhof – provisionsfrei

24103 Kiel, Wilhelminenstraße 21

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

209.000,00 €

Hausgeld

137,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7568289

Anbieter-Objekt-Nr.

5b2h9f

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die 65,53 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch einen attraktiven Grundriss mit zwei großzügigen, hellen Zimmern sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Eines der Zimmer eignet sich durch den direkten Zugang zum Balkon besonders gut als Schlafzimmer. Das andere bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich.

Vom Balkon bietet sich ein weiter Blick über die Kieler Innenstadt und auf das Kieler Rathaus. In Richtung Kieler Förde sind zudem Teile der Hafenanlagen und Schiffe zu sehen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Raum für individuelle Modernisierungen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird leerstehend übergeben und ist sofort verfügbar.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ist provisionsfrei.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Kiel-Damperhof, einem zentralen Wohnviertel, das insbesondere durch seine kurzen Wege für junge Menschen und Berufstätige attraktiv ist.

Die Innenstadt und die Kieler Förde sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Wilhelminenstraße 21
24103 Kiel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Axel Fleßner


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