Blick vom Eingang

Blick vom Eingang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer / Küche

Wohnzimmer / Küche

Balkon

Balkon

Bild 6

Bild 6

Abstellraum

Abstellraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Service-Wohnen in Rödental: 2 Zimmer, 64 m², barrierefrei, inkl. Einbauküche, großer Balkon, Aufzug

96472 Rödental, Schafsteg 28a

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

1.980,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7568195

Anbieter-Objekt-Nr.

zh74qg

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

61 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne, barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² im 3. Obergeschoss eines 2023 fertiggestellten Neubaus in Rödental (Mönchröden).

Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Highlight ist der große Balkon. Er ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet viel Platz zum Entspannen.

Die Wohnung gehört zur Wohnanlage „Service Wohnen Rödental“. In den Nebenkosten ist die Servicepauschale des Arbeiter-Samariter-Bunds (ASB) enthalten. Sie umfasst einen Grundservice sowie mehrmals pro Woche gemeinsame Aktivitäten und Angebote für die Bewohner. Ideal für alle, die selbstständig wohnen und dabei Unterstützung und Gesellschaft in der Nähe schätzen.
Das Angebot richtet sich daher primär an ältere Menschen.

Das Haus wurde nach KfW-55-Standard gebaut und wird mit einer Holzpelletanlage beheizt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Bemerkung zur Ausstattung
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
• Einbauküche
• Elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Einzelraumthermostaten
• Großer Balkon, von Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerabteil
• Aufzug

Sonstige Angaben

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt Am Schafsteg 28a in 96472 Rödental (Ortsteil Mönchröden), in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung nach Coburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schafsteg 28a
96472 Rödental

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Dominik Henze


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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.11.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Rödental auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.11.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.