Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Elbblick in der HafenCity – befristet für 2027

Objektbeschreibung

Zur befristeten Untervermietung vom 01.01.2027 bis zum 31.12.2027 steht meine vollständig möblierte und ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung direkt am Kaiserkai in der Hamburger HafenCity zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt ausschließlich für den gesamten Zeitraum von zwölf Monaten. Eine kürzere Mietdauer ist nicht möglich.

Die Wohnung befindet sich in der 5. und obersten Etage (Fahrstuhl vorhanden) und bietet auf ca. 92 m² ein großzügiges Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen/Balkone mit Ost- und Südausrichtung sowie Blick Richtung Elbe.

Ausstattung:
- Ca. 92 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
- 5. Etage (oberste Etage) mit Fahrstuhl
- Vollständig möbliert und bezugsfertig
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch
- Große, voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
- Waschmaschine und Trockner
- Zwei Fernseher (Wohn- und Schlafzimmer)
- Großes Badezimmer und separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Zwei Terrassen/Balkone mit Elbblick
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Optional: Eigener Tiefgaragenstellplatz

Miete: 2.200 € monatlich (Pauschalmiete)
Inklusive Möblierung, Heiz- und Stromkostenvorauszahlung, Betriebskostenvorauszahlung, Wasser, Internet/WLAN, Rundfunkbeitrag und (optional: Tiefgaragenstellplatz +€100).

Die laufenden Kosten sind damit grundsätzlich abgedeckt. Etwaige Nachzahlungen für Strom oder Heizung aufgrund des tatsächlichen Verbrauchs werden anteilig an den Untermieter weiterberechnet. Details regelt der Untermietvertrag.

Lage:
Exklusive Lage direkt am Kaiserkai. Elbphilharmonie, Speicherstadt, Überseequartier sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mietzeitraum: 01.01.2027–31.12.2027 (ausschließlich befristet).
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Person, zum beruflichen Hintergrund und zur Anzahl der einziehenden Personen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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