Penthouse Apartment mit privater Dachterrasse - voll möbliert und All-Inklusive

Objektbeschreibung

Dieses besondere 35 m² große Apartment verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und einem privaten Außenbereich.

Die besondere Mansardendachkonstruktion verleiht dem Apartment einen individuellen Charakter und lässt es großzügiger wirken, als man es bei einer klassischen Einzimmerwohnung erwarten würde.

Ein besonderes Highlight ist die knapp 5 m² große Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden. Hier lässt sich insbesondere die Nachmittags- und Abendsonne genießen.

Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet. Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Regale sowie eine integrierte Küchenzeile sind bereits vorhanden. Auch das Badezimmer ist vollständig ausgestattet.

Dank der durchdachten Möblierung und der vorhandenen Grundausstattung ist ein unkomplizierter Einzug ohne größere Anschaffungen möglich.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das Apartment wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet.

Wohn- und Schlafbereich:
- Bett mit Lattenrost (100 x 200 cm)
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit Stuhl
- Regale und praktische Ablagefächer
- LED-Deckenbeleuchtung mit einstellbarer Lichtfarbe (Warmweiß, Neutralweiß und Tageslichtweiß)
- Vorhangstange mit Gardine vor der Terrassentür
- Lichtdichte Rollläden zur vollständigen Verdunkelung, teilweise elektrisch

Küchenbereich:
- Integrierte Einbauküche
- Zwei Ceran-Kochfelder
- Spüle
- Großer Kühlschrank mit ***-Gefrierfach

Badezimmer:
- Glasduschkabine
- WC und Waschbecken
- Beleuchteter Spiegelschrank mit USB-Anschluß
- Fußbodenheizung
- Separater Handtuchheizkörper

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Rauchwarnmelder
- Abschließbarer Abstellraum im Keller
- Internet-Grundversorgung über WLAN
- Telekommunikationsanschlüsse für Highspeed-Internet und TV (Glasfaser und Kabel, optional buchbar)
- Gemeinschaftliche Waschmaschinen und Trockner (gegen Gebühr)
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück (optional)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Monatliche All-in-Miete: 999 €

Das Apartment ist ab sofort verfügbar.

In der monatlichen Pauschalmiete sind die Nebenkosten einschließlich Heizkosten, Wasser, Warmwasser und Müllgebühren sowie die Internet-Grundversorgung über WLAN bereits enthalten.
Zusätzlich sind monatlich 40 kWh Strom im Mietpreis inkludiert.

Ein eigenes, abschließbares Kellerabteil gehört ebenfalls zum Apartment.

Die reguläre Mietvertragsdauer beträgt ein Jahr. Eine jährliche Verlängerung ist nach Absprache möglich.

Das Apartment eignet sich für Singles oder Paare, die eine vollständig ausgestattete, möblierte und unkomplizierte Wohnlösung in Augsburg suchen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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