Sehr schöne gelegene 4,5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Die großzügige im ersten Stock gelegene schöne 4,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohnambiente. Das freundliche und helle große Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung mit großem Fenster nach Süden.
Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer insgesamt, davon sind 2 nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Die voll ausgestattete Einbauküche bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen – darunter Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube etc. Zudem steht ausreichend Stauraum zur Verfügung. Das separates Esszimmer ist direkt neben der Küche und bietet Platz für die ganze Familie.
Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzend stehen Ihnen noch zwei separate WCs zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.
Der helle Wohnbereich besticht durch eine große Fensterfront und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Schlaf- sowie Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind jeweils hell, gut geschnitten und bieten viel Stellfläche für Schränke und Kommoden.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Ein größerer Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, während ein weiterer, kleinerer Balkon vom Flur bzw. Essbereich aus betreten werden kann. Diese erweitern den Wohnraum ideal und bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr hell, gut geschnitten und in einem äußerst
gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum mit zusätzlicher Nutzfläche gehört ebenfalls
zur Wohnung.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gut ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler,
Kühlschrank, Dunstabzugshaube und einem großzügigen Fenster
- Zwei schöne Balkone einer im Süden und einer im Norden mit angenehmen Nutzungsmöglichkeiten
- Neuer Laminatboden für eine moderne und gemütliche Wohnatmosphäre
- Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort
- Eigener Kellerraum mit praktischem Stauraum
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- In den letzten Jahren wurden mehrere Sanitäre Einrichtungen gewechselt
- Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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