Wohnbeispiel Bad

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Schlafzimmer

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Küche

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Ausblick

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Küche

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Küche

Küche

Küche

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Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separater Küche

75045 Walzbachtal, Friedrichstraße 2

Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.02.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7567687

Anbieter-Objekt-Nr.

6nm264

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

221 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Wohnen unterm Dach – hell, ruhig und bezugsfertig

Die Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und einem Flur. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben; die Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche einrichten können. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 frei.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung

2 Zimmer, separate Küche, Bad, Flur
Helle Räume mit Dachflächenfenstern
Boden in Holzoptik
LED-Einbauspots im Wohnbereich
Küche mit Anschlüssen, ohne Einbauküche
Bad mit Badewanne und Dachfenster
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
Dreifamilienhaus, ruhige Wohnlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

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Lagebeschreibung

Jöhlingen ist ein Ortsteil von Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe, am Rand des Kraichgaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort. Über die Stadtbahn S4 erreichen Sie Karlsruhe und Bretten direkt; mit dem Auto sind es nach Karlsruhe etwa 20 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrichstraße 2
75045 Walzbachtal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Johannes Demendi


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