Uninähe: Neu möbliertes Apartment an der Uni Köln, Sülz, frisch renoviert

Objektbeschreibung

Einziehen und loslegen: Das Apartment in der Remigiusstraße 14 in Köln-Sülz ist frisch renoviert und komplett neu möbliert. Mitbringen muss man nur noch Kleidung, Bettwäsche und die Unisachen.

Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug. Oben ist es ruhig, gut zum Lernen und zum Schlafen. Die Universität zu Köln ist zu Fuß erreichbar, mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten dort.

Im Herbst 2026 wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Wände sind neu gestrichen, der Boden ist neu, die Einbauküche mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank ist neu, ebenso die Deckenleuchten. Erstbezug nach der Renovierung.

Auf 22,69 m² gibt es einen Wohnbereich mit Einbauküche, eine Schlafnische mit eigenem Fenster und ein Duschbad mit WC. Dazu gehört ein eigener Kellerraum für Koffer und Kisten.

Miete
- Kaltmiete: 783 € (inklusive Möblierung und Einbauküche)
- Nebenkosten: 90 € Vorauszahlung
- Gesamtmiete: 873 € im Monat, ohne Heizung
- Kaution: 2.349 €
- Einzug: ab 15.11.2026

Heizung und Warmwasser, Strom, Internet und den Rundfunkbeitrag zahlt der Mieter selbst über eigene Verträge.

So einfach geht es
Wer Interesse hat, schreibt eine kurze Nachricht über das Portal, mit ein paar Sätzen zur Person, zum Studiengang und zum gewünschten Einzug. Danach gibt es einen festen Besichtigungstermin am frühen Abend (15 Minuten). Die typischen Mieterunterlagen kannst du gerne bei der Besichtigung mitnehmen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Komplett neu möbliert: Bett mit Matratze, Ecksofa, Schreibtisch mit Bürostuhl, Theke mit zwei Barhockern, Regale und Leuchten. Neue Einbauküche mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank. Neuer Boden in Holzoptik, neue Deckenleuchten, Rauchmelder. Duschbad mit WC und neuem Lüfter. Eigener Kellerraum Nr. 84, Aufzug im Haus, Heizung über Fernwärme.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung wird nur an Studierende vermietet, das ist für das Haus so festgelegt. Die Immatrikulationsbescheinigung gehört deshalb zu den Unterlagen dazu.

Nach der Besichtigung werden die Mieterselbstauskunft, die Immatrikulationsbescheinigung und die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate benötigt. Wer kein eigenes Einkommen hat, legt eine Bürgschaft der Eltern mit deren Gehaltsnachweisen der letzten drei Monate bei. Schufa-Auskunft und eine Kopie des Ausweises werden erst vor der Zusage benötigt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 144,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Fernwärme (Heizwerk, fossil), Baujahr 1999, Warmwasser im Verbrauchswert enthalten.

Besichtigungen finden in festen Terminen statt. Ich freue mich auf deine Nachricht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.