Ihr neues Zuhause mit Garten: 4-Zimmer-Reihenhaus mit Fußbodenheizung & Stellplatz | Bezug 2027

Objektbeschreibung

Morgens barfuß über warmen Fußboden laufen, am Wochenende auf der eigenen Terrasse frühstücken und abends den Tag im Garten ausklingen lassen: in unserem neuen Baugebiet zwischen Chausseestraße und Schmergower Weg in Krielow ist ein Zuhause geplant, das modernen Wohnkomfort mit dem Leben im Grünen verbindet.

Die angebotene Reihenhauseinheit bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche vier Zimmer – mit Platz für gemeinsame Zeit, persönliche Rückzugsorte und das Arbeiten von zu Hause. Der Erstbezug ist voraussichtlich im zweiten Halbjahr 2027 vorgesehen.

Herzstück des geplanten Wohnkonzepts ist ein offenes Wohn- und Esszimmer mit integrierbarem Küchenbereich. Große Fensterflächen sollen viel Tageslicht ins Haus bringen und den Blick nach draußen öffnen. Von hier geht es auf die Terrasse und in den eigenen Garten: ein zusätzlicher Lieblingsplatz für sommerliche Mahlzeiten, spielende Kinder oder eine ruhige Stunde mit einem Buch.
Drei weitere Zimmer lassen sich passend zum eigenen Alltag als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Auch bei der Ausstattung ist ein stimmiges Gesamtbild vorgesehen: moderner Fußbodenbelag in Eichenoptik in den Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung und ein modernes Bad mit Badewanne, Fenstern und Leiterheizkörper. Ein separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche und praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Wohnkonzept.

Die geplante Massivbauweise, der Effizienzhaus-55-Standard und eine Luftwärmepumpe verbinden zeitgemäße Bautechnik mit einem angenehmen Wohngefühl. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
• Ca. 90 m² Wohnfläche mit vier Zimmern
• Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich
• Fußbodenbelag in Eichenoptik in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit raumweiser Temperaturregelung
• Große Fensterflächen, im Terrassenbereich bodentief
• Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden
• Modernes Bad mit Fenster und Badewanne
• Separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche
• Moderne Sanitärarmaturen und großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Arbeitsbereichen
• Eigene Terrasse mit Gartenbereich
• Außenwasseranschluss und Außensteckdose an der Terrasse
• Massivbauweise
• Effizienzhaus-55-Standard
• Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Ein Außenstellplatz für 50 € monatlich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Angebot betrifft ein geplantes Neubauprojekt mit voraussichtlichem Erstbezug im zweiten Halbjahr 2027. Die beschriebene Ausstattung entspricht dem vorgesehenen Wohnkonzept. Die endgültige Ausführung, die Wohnfläche und der genaue Übergabetermin werden im weiteren Planungsverlauf konkretisiert.

Da sich das Neubauprojekt derzeit in der Planung befindet, liegt noch kein Energieausweis vor. Der Energiebedarfsausweis wird auf Grundlage der energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes erstellt und unverzüglich nach Fertigstellung ausgestellt. Sobald er vorliegt, werden die entsprechenden Energieangaben in dieser Anzeige ergänzt. Der Ausweis wird Mietinteressenten nach den gesetzlichen Vorgaben vorgelegt und den Mietern als Kopie übergeben.

Sie suchen ein neues Zuhause mit eigenem Garten und modernem Wohnkomfort? Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht. Teilen Sie uns gerne mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und welcher Einzugstermin für Sie infrage kommt.

Haftungsausschluss
Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt ausgesucht und auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Exposé-Herausgabe hin überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen wird nicht übernommen. Das Bildmaterial dient zum Teil der vorläufigen Illustration. Abweichungen in einem späteren Planungsstadium bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Quadratmeterangaben sind Circa-Werte. Zwischenvermietung vorbehalten.

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