Stilvoll und komfortabel: Möblierte 3-Zi.-ETW in zentraler Lage von Holzkirchen!

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Holzkirchen ca. 30 km südlich von München finden Sie diese
modernisierte Wohnung mit idealer Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss
eines 1979 erbauten, 2-stöckigen Mehrfamilienhauses mit erneuerter
Anlagentechnik (1999) und Heizungsanlage (2018) gelegen, verfügt die Wohnung
über eine Wohnfläche von ca. 76m², die sich auf 3 vorteilhaft geschnittene, helle
Zimmer verteilt. Die Immobilie wurde in jüngerer Zeitumfangreich renoviert und
präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, optisch ansprechenden Zustand.

Ihr Herzstück bildet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit
offener Küche samt sehr gepflegter Einbauküche mit Kühlschrank. 2 helle und
freundliche Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer samt
Badewannendusche sowie ein praktisches Gäste-WC vervollständigen den
attraktiven Grundriss. Geschmackvolle Einbauschränke sorgen darüber hinaus für
dezenten Stauraum, während schöne Bodenfliesen sämtlichen Räumen ein
gehobenes Wohnambiente verleihen. Als zusätzliche Abstellfläche steht Ihnen ein
eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Wohnhauses zur Verfügung.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 315 € und die monatliche Kaltmiete wird
1.500 € betragen.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Kerndaten:
• Verfügbar ab dem 1. Januar 2027
• Baujahr 1979
• Etage 1
• Anzahl Stellplätze 1
• Wesentlicher Energieträger - Öl
• Heizungsart Zentralheizung
• Zentrale Lage im Ort
• Schnelle Anbindung nach München
• Provision frei

Ausstattung:
• Helle, vorteilhaft geschnittene Räume
• Badezimmer mit Badewannendusche
• Gepflegte Einbauküche mit Glaskeramik, Ofen, Spülmaschine, und
Kühlschrank mit Gefrierfach
• Dezent integrierte Einbauschränke
• 1 Doppelbett (im Schlafzimmer), 1 Einzelbett (im Kinderzimmer) und 1
Schlafsofa (im Wohnzimmer)
• Waschmaschine
• Staubsauger
• Sony Bravia Fernseher mit Satellitenantenne
• Esstisch und Stühle
• Glasfaser Internet Anschluss
• Kellerabteil
• Gemeinschaftsraum zum Trocknen von Kleidung
• Pkw-Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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