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Studentenwohnung im Herzen von Erlangen ALL INKLUSIVE

91054 Erlangen, Nürnbergerstraße 1

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

555,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.600,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7567227

Anbieter-Objekt-Nr.

511846

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese vollmöblierte Wohnung in der Nürnbergerstraße 1, 91052 Erlangen bietet modernes und komfortables Wohnen mit stilvoller Einrichtung. Die Miete beinhaltet sämtliche Nebenkosten, darunter Heizung, Wasser, Strom und Internet, sodass keine zusätzlichen Kosten anfallen. Die Wohnung verfügt über funktionale Möbel, die den Wohnraum optimal nutzen. Besonders praktisch sind die zwei gemeinschaftlich genutzten Küchen, die mit modernen Geräten ausgestattet sind. Eine Terrasse steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine angenehme Außenfläche zum Entspannen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Vollmöbliert: Bett, Schreibtisch, Stuhl, Regal, Kleiderschrank und weitere funktionale Möbel

Nebenkosten inklusive: Keine zusätzlichen Kosten für Heizung, Wasser, Strom oder Internet

Gemeinschaftsbereiche: Zwei modern ausgestattete Gemeinschaftsküchen sowie eine Terrasse zur Mitbenutzung

Moderne Ausstattung: Hochwertige Bodenbeläge, helle Räume und praktische Raumaufteilung

Zentrale Lage: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Freizeitangeboten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Termine nach Absprache möglich.

Immatikulationsbescheinigungspflicht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral in Erlangen, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen gewährleistet. Die Nähe zur Universität und zu verschiedenen Unternehmen macht sie besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nürnbergerstraße 1
91054 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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