Wohnen im Denkmal am Wolbecker Schloss, 3 schöne, geräumige 70m²Wohnungen mit Fachwerkbalken, 2-3 Zi

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese 3 kernsanierten Wohnungen im denkmalgeschützten „Alten Gasthaus Lasthaus“, aus dem Jahr 1750, vereinen historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Mitten im Ortskern von Wolbeck gegenüber vom Wolbecker Schloss entsteht hier ein Zuhause voller Atmosphäre, und Charakter.
Die 3 Wohnungen befinden sich im 1OG und im DG, und bieten einen reizvollen Ausblick auf die Straße Am Steintor.
Der Eingang der Wohnungen befindet sich an der Marktstraße. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Eingangsbereich mit Rundbogenfenster und sichtbarem historischen Mauerwerk.
Der moderne, helle Fliesenboden erstreckt sich vom Eingangsbereich, bis in alle Räume der Wohnungen und bildet so ein harmonisches Gesamtbild. Die Fußbodenheizung sorgt für konstante Wärme und Behaglichkeit.
Sichtbare Holzbalken und das historische Dachgebälk, geben den Wohnungen Authentizität.
Die Sprossenfenster im Giebel verleihen den Wohnräumen eine poetische Atmosphäre.

Mit Liebe zum Detail restauriert und hochwertig modernisiert, vereint dieses Fachwerkhaus 280 Jahre Geschichte mit den Ansprüchen modernen Wohnens – 3 wahre Liebhaberwohnungen mit Seele

Im EG befindet sich das „Bürgerhaus Wolbeck“, in dem die AWO-Wolbeck zu jeder Jahreszeit spannende Veranstaltungen in geselliger Runde anbietet.


1.OG, links: 72,50m² große Wohnung, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/ Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, auf Wunsch mit Einbauküche nach Absprache.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen mit einem Kind.
Kosten: Kaltmiete 1145,50€, Nebenkosten 205,00€= 1350,50€ Gesamtwarmmiete

1.OG, rechts: 71,50m² große Wohnung, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, auf Wunsch mit Einbauküche nach Absprache. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder als Singlewohnung.
Kosten: Kaltmiete 1129,70€, Nebenkosten 200€= 1329,70€ Gesamtwarmmiete

DG 70,60m² große, geräumige Wohnung, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, auf Wunsch mit Einbauküche nach Absprache. Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einem Schreibtisch als Arbeitsbereich. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Pärchen oder als Singlewohnung.
Kosten: Kaltmiete 1115,50€, Nebenkosten 205€= 1320,50€ Gesamtwarmmiete

Es ist ein Parkplatz vorhanden der für 60,00€ im Monat noch dazu gemietet werden kann.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Abstellraum im Keller. Fahrräder können zentral im gemeinschaftlichen Fahrradcarport abgestellt werden.

Die Wohnungen sind zentral in Wolbeck gelegen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bushaltestelle befinden sich in fussläufiger Entfernung.

Bitte nur Interessenten die die Miete eigenständig ohne Amt bezahlen.
Die Wohnungen können voraussichtlich zum 01. Februar 2027 bezogen werden.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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