Exklusive, neuwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (DG) mit viel Wohnraum in zentraler, ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Bitte senden Sie uns bei Interesse bzw. Anmietungswunsch eine aussagefähige Bewerbung.

Zur Besichtigung bieten wir Einzel-Termine. Bitte geben Sie dafür auch eine Tel. Nr. an, unter der Sie für eine mögliche Terminvereinbarung erreichbar sind.
Vermietung ab 01. Februar 2027 oder früher (nach Abstimmung).

Modernes Stadthaus.
Großzügige, 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen im OG / DG mit Südbalkon.
KFW 55 Standard mit moderner Wärmedämmung und Fußbodenheizung.
Eigener, abgeschlossener Kellerraum. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschraum für Waschmaschine, Trockner, Wäscheleinen vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Wohnungsausstattung.
Elegante Bodenfliesen in Wohn-Essbereich, Küche, Flur.
Echtholz Eichen-Parkett in Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Gäste- / Kinderzimmer.
Einbauküche mit Markengeräten, weiß, hochglanz.

Zwei Tageslichtbäder mit gehobener Ausstattung.
Bad im OG mit Badewanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken und großem Keuko Royal Spiegelschrank.
Bad im DG mit Dusche, WC und Waschbecken.
Handtuchheizkörper in beiden Bädern.



Anschlüsse Kabel-TV, Internet im "Living-Bereich" und in weiteren Zimmern. Das Haus ist an Glasfaser angeschlossen, eine Anschlussdose für schnelles Glasfaser-Internet ist in der Wohnung installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Geringe Nebenkosten durch private Hausverwaltung.
Die Heizkosten sind in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten (KFW 55 - Niedrigenergiehaus).

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