Objektansicht

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Wohnungszugang

Wohnungszugang

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick Herbst

Ausblick Herbst

Ausblick Sommer

Ausblick Sommer

Wohnzimmer mit Lichtkuppel

Wohnzimmer mit Lichtkuppel

und Balken

und Balken

Blick zur Wohnungseingangstür

Blick zur Wohnungseingangstür

Blick zum offenen Küchenbereic

Blick zum offenen Küchenbereic

Ausblick vom Küchenbereich

Ausblick vom Küchenbereich

Ausblick Küchenbereich

Ausblick Küchenbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad mit

Bad mit

Dusche

Dusche

schöner Ausblick

schöner Ausblick

Wunderschöne 2-Zimmer-DG-Wohnung in Stadtfeld-Ost

39108 Magdeburg, Annastraße 33

Bad mit Dusche
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

430,00 € / Monat

Nebenkosten

52,00 € / Monat

Kaution

900,00 €

Heizkosten

71,00 € / Monat

Baujahr

1891

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7566837

Anbieter-Objekt-Nr.

56401

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage befindet sich diese optimal geschnittene, sehr helle 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m² Gesamtfläche im Dachgeschoss des Vorderhauses eines architektonisch schönen Altbaus aus dem Baujahr 1891. Das Objekt ist in der schönen Annastraße 33 belegen.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet somit genug Raum für Einrichtungen jeden Geschmacks. Hervorzuheben sind die abgeschliffenen sichtbaren Balken, die den Räumen ein besonderes Flair verleihen. Von hier oben aus hat man einen herrlichen Ausblick auf den Schellheimer Platz. Das Schlafzimmer ist vom offenen Wohnzimmer mit Küchenbereich aus erreichbar. Alle Räumlichkeiten sind mit Laminat in Kirsche und die Küche sowie das Bad sind mit Fliesen ausgelegt. Das übersichtliche innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Waschmaschinenanschluss wird im Bad geboten.

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit Laminat in Bucheausführung ausgestattet. Die Zimmertüren sind in Buche
Echtholzfurnier. Küche und Bad haben als Bodenbelag Fliesen.

Ze­ntralheizung (Gas), Fliesenspiegel in der Küche, Laminat, Buche echtholzfurnierte Zimmertüren, Duschbad (verfliest).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung! Es
wird um Voranmeldung mit Angabe vollständiger Kontaktdetails per Kontaktformular gebeten! Ein Stellplatz kann für 50,00€ monatlich optional gemietet werden.
Die Gesamtmiete einschließlich aller Nebenkosten beträgt 553,00 €. Bevorzugt werden Interessenten mit langfristiger Mietverhältnisbegründung (min. 2 Jahre).

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

In fußläufiger Lage befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Penny) und Bäcker. In ca. 500 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß. Grünanlagen und Parks befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Direkt vor der Haustür liegen gemütliche Cafés mit feinen Sonnenterrassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Annastraße 33
39108 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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