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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

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Schlarzimmer

Schlarzimmer

Flur

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Bad

Bad

Dusche

Dusche

WC

WC

Büro

Büro

Bild 11

Bild 11

Stuttgart-Ost: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz

70186 Stuttgart, Steinbruchstrasse 62a

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.430,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

1947

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7566657

Anbieter-Objekt-Nr.

k6xx8d

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1947 und bietet auf 78 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die gehobene Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Terrasse dazu einlädt, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und erleichtert den Einzug zum 1. Dezember 2026. Im UG ist ein zusätzlicher Raum als Büro oder Gästezimmer verfügbar. Ergänzend dazu stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zur Verfügung, was den Alltag in der Stadt spürbar komfortabler gestaltet. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Steinbruchstrasse liegt im lebendigen Stuttgarter Osten, einem Viertel mit rund 40.000 Einwohnern und einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dank der U-Bahn-Linie U4 und weiterer S-Bahn- sowie Busverbindungen ist eine schnelle Mobilität innerhalb der Stadt jederzeit gewährleistet. Die urbane Infrastruktur macht das Viertel besonders für Berufstätige attraktiv, die eine pulsierende Nachbarschaft mit kurzen Wegen schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Steinbruchstrasse 62a
70186 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

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