Schöne 1-Zimmer-Wohnung in Aichtal

Objektbeschreibung

Die modern eingerichtete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hellen und gepflegten Mehrfamilienhauses in Aichtal-Aich. Ein großzügiger Südbalkon, ein eigener abschließbarer Kellerraum und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Der Wohn- und Schlafbereich wurde 2020 mit dunklem Laminat ausgestattet. Im Zuge dieser Arbeiten erhielt die gesamte Wohnung einen frischen weißen Anstrich.

Die 2021 eingebaute Küche verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel ausgestattet.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet ausreichend Platz für Balkonmöbel und lädt zum Entspannen ein. Sämtliche Leuchten in der Wohnung und auf dem Balkon sind mit energiesparender LED-Technik ausgestattet.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt insgesamt 470 € und setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung: 380 €

Möblierung: 50 €

Tiefgaragenstellplatz: 40 €

Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 130 €. Die monatliche Gesamtzahlung beträgt somit 600 €.

Der Kaufpreis beträgt 129.000 € für die Wohnung einschließlich Einbauküche und Möblierung zuzüglich 10.000 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der Gesamtkaufpreis liegt bei 139.000 €. Wohnung und Stellplatz werden ausschließlich zusammen verkauft. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Inventar und Ausstattung gemäß Anlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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