Bild 1

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Eingangsbereich / Diele

Eingangsbereich / Diele

Bad - Badewanne

Bad - Badewanne

Dusche- Waschmaschine/Trockner

Dusche- Waschmaschine/Trockner

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Bild 11

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Gemütliche möblierte Wohnung mit eigenem Eingang und Blick ins Grüne

24594 Hohenwestedt

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

176,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

74,00 € / Monat

Baujahr

1920

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7564767

Anbieter-Objekt-Nr.

511463

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche Wohnung in ländlicher Umgebung, in der Sie sich gleich zu Hause fühlen können? Diese vollständig möblierte Wohnung nahe Hohenwestedt bietet auf 66,5 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auch Familien mit Kindern sind herzlich willkommen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume: ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Ein besonderer Blickfang ist die angrenzende Pferdeweide. Der Ausblick ins Grüne verleiht der Wohnung eine schöne, ländliche Atmosphäre. Auf Wunsch kann nach Absprache auch der große Garten genutzt werden – für entspannte Stunden draußen oder einen gemütlichen Grillabend.

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Die Einrichtung ist gemütlich und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.

Zur Ausstattung gehören:

- Wohnzimmer mit bequemem Doppelschlafsofa und zwei großen Sesseln
- Separates Schlafzimmer
- Großzügige Wohnküche mit Platz zum gemeinsamen Essen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Waschmaschine
- Eigener Eingang

Der große Garten kann nach Absprache mitgenutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt direkt von privat.

Für die Anmietung sind ein regelmäßiges Einkommen und eine gute Bonität wichtig. Als Unterlagen benötige ich einen Einkommensnachweis sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.

In der Wohnung darf nicht geraucht werden.

Wenn Sie Interesse haben, freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Schreiben Sie gerne dazu, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten und ab wann Sie eine Wohnung suchen.

Gerne vereinbaren wir einen Termin, damit Sie sich die Wohnung persönlich ansehen können.

Bitte keine Makleranfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ländlicher Umgebung nahe Hohenwestedt, mitten in Schleswig-Holstein. Hier wohnen Sie umgeben von Feldern und Wiesen und haben gleichzeitig kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten liegen etwa drei Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie nach ungefähr 50 Metern. Im benachbarten Hohenwestedt finden Sie außerdem Schulen, Kinderbetreuung, Restaurants und verschiedene Freizeitangebote, darunter ein Freibad.

Wer gerne draußen unterwegs ist, findet in der Region viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren. Der nahe gelegene Naturpark Aukrug lädt mit seinen Wäldern und Wanderwegen zu Ausflügen ein. Für Familien ist auch der Walderlebnispfad am Boxberg ein schönes Ziel.

Über die Bundesstraßen B 77 und B 430 bestehen Verbindungen in Richtung Itzehoe, Rendsburg und Neumünster. Der Bahnhof in Hohenwestedt liegt an der Bahnstrecke Neumünster–Heide.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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