Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Zweites Kinderzimmer

Zweites Kinderzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Bad

Bad

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Bad

Bad

Bild 11

Bild 11

Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Veilhof zu vermieten

90489 Nürnberg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1906

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7564729

Anbieter-Objekt-Nr.

502950

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Ich biete hier eine kernsanierte 4-Zimmer Wohnung an, die sich ideal für eine Familie mit Kindern eignet oder auch für Paare mit Kinderwunsch. Die Wohnung wurde im Sommer 2026 kernsaniert, die Elektrik, alle Fenster, alle Böden, alle Türen, das Bad, die Heizung und die Küche sind neu.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC und eine neue Küche sind vorhanden. in allen normalen Zimmern wurde Eichenvinyl mit Trittschalldämmung verlegt, das ist ideal für Kinder da der Boden sehr pflegeleicht und robust ist. Küche und Bad sind gefliest.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Lage ist ideal, die Wohnung liegt zwischen den zwei U-Bahn-Stationen Rennweg und Schoppershof. Direkt nebenan sind zwei Spielplätze, ein Kindergarten, einige Schulen, viele Restaurants, ein Eiscafe, usw.

Auch falls man ein Auto hat gibt es genügend Parkplätze, der Verkehrslärm ist aber quasi nicht vorhanden, da die Straße eine Sackgasse ist und keine Durchfahrtsstraße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.11.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2026 aktualisiert.


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