2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Oekoven

Objektbeschreibung

Eine schöne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem 2-Familien-Reihenhaus in Rommerskirchen-Oekoven.
Die Wohnung ist in der Küche, im Schlaf- und im Wohnzimmer mit einem Laminatboden, Flur und Badezimmer mit Fliesenboden ausgestattet. Die Fenster besitzen Rolladen. Das Haus ist aus den 60ern, jedoch wurden Bad, Fenster, Heizungsanlage, Elektroanlage in den letzten Jahrzehnten modernisiert.
Es gibt keinen Balkon oder eine Gartennutzung.
Die Wohnung besitzt eine eigene Gastherme, so dass man mit einem eigenen Gasvertrag die Heizkosten eigenständig bestimmen kann. Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Die große Wohnküche (21 m2) besitzt eine Einbauküche mit Waschmaschine, die mitvermietet wird.
Wohnzimmer 15m2, Schlafzimmer 12 m2.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wurde 2020 gründlich renoviert.
Die Wohnung ist ab 01.02.2027 bezugsfrei. uf Wunsch kann auch ein früherer Einzugstermin vereinbart werden.
Die Kaltmiete beträgt 489 EUR.
PKW-Stellplatz direkt am Haus: 20 EUR
Miete Einbauküche: 20 EUR/Monat. Alternativ kann die Küche (mit Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Herd mit Ceran) auf Wunsch für 1000 EUR gekauft werden.

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Ausstattung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird bis auf die Küche leer übergeben.
Die Wohnung besitzt einen Kellerraum.
PKW-Stellplatz am Haus sind vorhanden. Zusätzlich ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab 01.02.2027 frei, nach Absprache auch 01.01.27 oder 01.12.26 möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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